abril 21, 2021
El Condado de Travis aprobó los planes de Central Health de comprar propiedades para hacer una sede central consolidada con espacio para clínicas y financiar la construcción de dos nuevos centros de salud en el Este del Condado de Travis
(Austin) – La Corte de Comisionados del Condado de Travis votó el martes 20 de abril del 2021 para aprobar la solicitud de Central Health de emitir certificados de obligaciones (deuda) para financiar la construcción de dos nuevos centros de salud en el Este del Condado de Travis, y comprar y renovar una antigua tienda de departamentos para hacer una nueva sede central consolidada que incluya espacios adicionales para clínicas y otros servicios de la salud.
Inversiones en cuidados médicos antes que en arrendamientos
Consolidar el espacio de oficinas le permitirá a Central Health lograr grandes ahorros a largo plazo, lo que ayudará a financiar los cuidados médicos de la comunidad en el futuro. Central Health calcula que estos ahorros podrían exceder $100 millones durante los próximos 30 años.
“Invertiremos en los cuidados médicos de los habitantes de escasos recursos económicos al controlar los costos administrativos a largo plazo,” explicó el Presidente y Gerente General de Central Health, Mike Geeslin. “Es matemática simple. A lo largo del tiempo, es más barato comprar que arrendar, y la administración del dinero público es parte de nuestra responsabilidad hacia los contribuyentes. Por instrucciones de nuestro Consejo Directivo, hemos estado explorando durante los tres últimos años opciones para reducir los costos de arrendamiento mediante la consolidación de nuestras oficinas.”
El 1 de abril, el Consejo Directivo de Central Health votó por unanimidad darle al señor Geeslin la autoridad para negociar la compra y renovación de una propiedad para hacer una nueva sede central consolidada con espacios para clínicas en la antigua tienda Sears en Hancock Center. El edificio está ubicado junto a la actual clínica CommUnityCare en Hancock, localizada en 41st Street y la Interstate 35 South – justo al sur de la intersección con Highway 290 East.
La sede central se espera que albergue a la mayoría de empleados del Sistema Central Health (Central Health, Centros de Salud CommUnityCare, y Sendero Health Plans), incluyendo la administración, navegación de pacientes, administración médica, información y tecnología, y el centro de atención para elegibilidad del Programa de Acceso Médico (MAP, por sus siglas en inglés). Actualmente Central Health paga cerca de $1.8 millones anuales en arrendamiento de oficinas en todo el Condado de Travis.
“Consolidando a la mayoría del personal del Sistema Central Health en una sede central representa varios beneficios para el sistema y para el público, incluyendo mejor acceso a una localidad centralizada, proximidad a transporte público, más estacionamiento, y mejor colaboración y productividad de nuestro equipo,” continuó diciendo Jeff Knodel, Vicepresidente y Gerente Financiero de Central Health. “Además, esta ubicación ofrece espacio para un crecimiento futuro, especialmente en los servicios clínicos.”
En caso fuera necesario, esta propiedad permitiría una expansión futura de aproximadamente 100,000 pies cuadrados de espacio para servicios clínicos y/o cuidados médicos para servir a los pacientes de MAP y MAP BASIC de Central Health.
“Para mantener los costos lo más bajo posible para los contribuyentes, buscamos un edificio existente para renovar en vez de comprar la propiedad y pagar una nueva construcción. Esta es una oportunidad que se nos presentó, y sabíamos que teníamos que explorarla,” expresó el señor Knodel.
De resultar exitosa, la compra de la sede central y clínicas, al igual que la construcción de los dos nuevos centros de salud, sumarían cerca de $5.2 millones al pago del servicio de deuda anual de Central Health, aumentando la factura promedio anual del impuesto sobre la propiedad $8.65 para el Año Fiscal 2021. Al eliminar los costos de arrendamiento, una mayor parte del presupuesto operativo de Central Health sería usada para servicios de cuidados médicos. Según explicó el señor Knodel, los asesores financieros de Central Health le informaron al personal que las tasas actuales del mercado de bonos eran bastante atractivas y, por lo tanto, Central Health decidió moverse rápidamente para aprovechar estas condiciones.
Central Health no ha tomado ninguna decisión en cuanto al futuro de la propiedad Cesar Chavez, la cual le pertenece completamente, si se llegara a completar la compra de la propiedad en Hancock.
Construcción de nuevos centros de salud en el Este del Condado de Travis
Con la aprobación de los Comisionados del Condado de Travis, Central Health puede seguir avanzando con el financiamiento para la construcción de dos nuevos centros de salud en Del Valle y Hornsby Bend. Estas áreas tienen unas de las tasas más altas de familias viviendo en condiciones de pobreza y de falta de acceso a servicios de cuidados médicos en todo el condado.
“El Consejo Directivo de Central Health se comprometió a ampliar el acceso a cuidados médicos en el Este del Condado de Travis, y estas clínicas forman parte de ese compromiso,” expresó Sherri Greenberg, Presidenta del Consejo Directivo de Central Health. “Nuestras decisiones de planificación se basan en la información, pero también escuchamos a los habitantes -a los pacientes- para comprender de mejor manera los tipos de servicios que requieren y cómo les gustaría que fueran y se sintieran nuestros edificios. La colaboración es clave.”
Una reciente encuesta comunitaria acerca de ambas clínicas obtuvo 711 respuestas.
Los servicios planificados incluyen cuidados primarios, servicios dentales, servicios especiales por medio de telemedicina, salud del comportamiento, y farmacia. Con el avanzado desarrollo de los planes en esta etapa, la aprobación del financiamiento para la construcción de ambos centros de salud es el siguiente paso fundamental.
Línea de Tiempo
La construcción de ambos centros de salud se espera que comience a finales del 2021 y se complete antes de finalizar la renovación de la nueva sede central, que se espera que tome por lo menos tres años. Más información acerca de los centros de salud planificados está disponible en bit.ly/DelValleHWCenter y bit.ly/HornsbyBendHWCenter.